▲ 괴산군청 전경.

충북 괴산군은 기존 1주택자가 인구감소지역인 괴산군 내에 신규 주택을 취득하는 경우(‘세컨드 홈’) 1세대 1주택 특례를 적용받는다고 7일 밝혔다.

지난달 28일 지방세법시행령이 개정·시행된 가운데, 기존 1주택자가 괴산군을 비롯한 전국 인구감소지역 내 특례지역에 있는 공시가액 4억원 이하 주택을 2024년 1월 4일에서 2026년 12월 31일까지 신규 취득하는 경우 재산세 세율 특례를 적용받는다.

인구감소지역 89개 지역 중 수도권과 광역시의 구 6곳을 제외한 83개 자치단체에 적용되며, 기존 2주택자와 동일한 시·군·구 내에서의 주택 취득은 지원대상에서 제외된다.

조세특례제한법도 종합부동산세 과세특례 신청기한(2024년 9월) 이전 개정을 목표로 추진 중이며, 개정이 완료되면 ‘세컨드 홈’의 종합부동산세와 양도소득세에 대한 과세특례도 적용받게 된다.

괴산군은 인구감소지역 내 주택 구입을 활성화하고 생활인구 유입을 촉진해 인구감소지역의 활력을 제고할 것으로 기대하고 있다.

송인헌 군수는 “괴산군은 수도권뿐만 아니라 전국 각지에서의 접근이 쉽고, 청정한 자연이 잘 보존되고 있어 도시적 전원의 낭만을 누릴 수 있는 ‘세컨드 홈’ 최적 지역”이라고 말했다.