▲ 청주시 전경

정부가 올해 연말까지 PF대출 보증 확대와 심사요건 완화를 결정함에 따라 경색된 청주지역 부동산 시장에 온기가 될 전망이다.

국토교통부는 10일 부동산관계장관 회의를 열고 부동산 시장 정상화 방안을 시행한다고 밝혔다.

내용은 우선 건설사의 자금난 중 하나로 꼽히는 준공 전 미분양주택에 대한 5조원 규모의 PF 대출 보증 상품을 신설하기로 했다.

또 주택도시보증공사(HUG)와 주택금융공사(HF)의 기존 PF 대출 보증 발급을 10조원까지 확대하고 보증 대상 요건도 금리 해제와 최소 세대수(100세대 이상) 완화 등으로 개편하기로 했다.

이렇게 될 경우 자금난 걱정으로 미뤄졌던 아파트 신규 사업에 속도가 붙을 것으로 보인다.

청주지역에서는 당장 올해 12월 분양을 계획한 테크노폴리스 해링턴 플레이스(602세대)와 개신동 동일하이빌 1단지(800세대), 청주산업단지 재생지구 복대자이(715세대) 3개 단지는 미분양에 따른 자금력 걱정도 덜게 됐다.

충북건설협회 관계자는 "서울에 있는 대기업도 건설공제조합에서 자금을 끌어다 쓸 정도로 업계 자금사정이 상당히 어려운 상황"이라며 "PF 대출 보증을 확대하면 자금 경색이 완화돼 계획했던 사업에 동력을 얻을 것으로 기대한다"라고 했다.