지난해 큰 폭의 상승세를 보였던 청주지역 중소형아파트 가격이 진정 국면으로 돌아섰다.

4일 지역 부동산업계에 따르면 지난해 시내 30평형대 이하 중소형아파트값은 2010년에 비해 30~35% 올랐다.

하지만 올해 들어서는 상승세가 한풀 꺾인 분위기이다.

흥덕구 분평동의 30평형(주공7단지 기준)은 작년 하반기 1억9천만원까지 뛰었다가 보합세로 돌아섰다. 같은 동의 주공 2~5단지 24평형도 작년 말 가격(1억5천만원)에서 약보합세를 보이고 있다. 상당구 용암동의 34평형 부영2차도 작년 말 시세(1억8천~9천만원)를 유지하고 있다.

분평동의 한 부동산중개사무소 관계자는 "신규공급 부진 때문에 실수요자들이 선호하는 중소형아파트값이 치솟았던 것"이라며 "공급이 늘어나는 추세여서 지금부터는 가격이 떨어질 가능성도 배제할 수 없다"고 말했다.

청주시내에서는 지난해 율량2지구 대원칸타빌 2차(780가구)와 선광로즈웰 1차(321가구), 성화2지구 다안채(533가구) 등이 분양됐으며 올해에도 대농지구 지웰시티 2차분 1천956가구를 포함해 30평형대 위주로 4천여가구가 공급될 전망이다.