'오창테크노빌GC 의혹' 밝혀질까
"인수 과정에 여당 소속 거물급 정치인 연루"
채권자協, 청와대 등에 진정·탄원서 제출
검찰 금명간 수사 착수…관계자 소환할 듯

청원군 오창읍 소재 오창테크노빌골프장과 관련된 각종 의혹이 검찰 수사를 통해 밝혀질 수 있을지 관심을 모으고 있다고 충북일보 김동민기자가 보도했다.

오창테크노빌GC 채권단은 최근 청와대와 국민고충처리위원회, 국무총리실, 청주지방법원, 청주지방검찰청 등에 사설공매를 통해 골프장을 인수한 대전 소재 O리조트와 법원의 파산관재인의 불법행위를 폭로하는 내용의 진정서와 탄원서를 제출했다.

이들은 진정서를 통해 △법원 파산관재인의 O리조트에 대한 특혜 △청호레저 소유 유체동산 매각 △경매로 낙찰된 2번홀 티박스 채권자 대위변제 행위 등 각종 불법행위를 폭로했다.

채권단은 대전 O리조트가 지난 4월 23일 오창테크노빌GC 인수를 위한 사설공매에서 S건설이 제시한 금액보다 불과 10만 원을 더 제시한 것을 두고 파산관재인과 O리조트, 사설공매를 주관한 시중은행 간 공모 의혹을 제기하고 있다.

이를 통해 O리조트가 감정가보다 100억 원 가량 낮은 금액에 오창테크노빌골프장을 인수했고, 이에 따른 피해를 회원권 보유자와 유치권자, 임대사업자 등이 피해를 떠안게 됐다는 주장이다.

채권단은 이어 파산관재인이 파산재단에 속해 있는 진입로를 포함한 (주)청호레저의 모든 재산을 O리조트와 수의계약하기로 약속하고, 오창테크노빌GC 유치권을 없애는 조건으로 파산관재인에게 거액을 제공키로 하는 약정도 체결했다는 내용도 첨부했다.

채권단은 특히 O리조트의 오창테크노빌GC 인수 과정에 여당 소속 거물급 정치인이 연루된 의혹도 제기하고 있다.

O리조트의 실질적 오너인 오모 회장이 대전 소재 유명 고등학교 출신으로 여당 거물급 정치인의 후원회장을 맡고 있는 데다, 파산재판부 재판장과도 동문 사이라며 정치권과 법조계 연루설을 강하게 주장하고 있다.

이처럼 오창테크노빌GC와 관련된 각종 의혹이 수그러들지 않고 있는 가운데 O리조트가 법적으로 보장된 유치권자의 당연한 권리마저 외면하고 있다는 지적도 나오고 있다.

현재 12명의 유치권자 중 O리조트와 합의가 이뤄진 사람은 모두 6명, 이들은 17억 원에 달하는 유치권 금액을 합의했다. 반면, 건축공사 22억 원을 비롯해 코스공사 10억 원, 토목공사 일부 2억 원 등 모두 34억 원에 달하는 유치권을 갖고 있는 6개 업체에 대해서는 합의를 위한 논의가 진행되지 않고 있는 것으로 전해졌다.

여기에 1천여 명의 회원권 175억 원과 임대사업자 3명의 6억5천만 원 등 총 215억5천만 원이 해결되지 않으면서 지난달 11일부터 출입구가 봉쇄된 오창테크노빌GC 사태가 해결의 실마리를 찾지 못하고 있다는 것이 채권단 주장이다.

이와 관련, 청주지검은 금명 간 오창테크노빌GC 진정사건과 관련된 채권단협의회와 O리조트 관계자에 대한 소환조사를 벌일 것으로 알려지고 있다.

오창테크노빌GC 채권단협의회의 한 관계자는 "O리조트의 실질적인 오너가 법조계 및 정치권의 폭넓은 인맥을 자랑하면서 채권단협의회측의 주장을 묵살하고 있다"며 "실제로 '까불어 보아야 소용이 없다'는 말을 공공연하게 언급하면서 사태해결을 거부하고 있다"고 주장했다.

오송 화장품博 이례적 설계변경 왜?
행사 준비과정서 변경 계약금액의 60% 증가
공모상 장소=개최지·설계변경 10% ↓ 통례
조직위 "장소 변경탓" 해명 불구 궁금증 증폭

지난 5월 폐막한 오송화장품뷰티세계박람회 행사설계변경 규모가 애초 업체와 계약한 규모의 60% 가량이 늘어나면서 궁금증이 증폭되고 있다고 충청타임즈 엄경철기자가 보도했다.

10일 충북도와 오송화장품뷰티세계박람회조직위원회에 따르면 5월 3일부터 26일까지 24일동안 청원군 오송에서 열린 2013오송화장품뷰티세계박람회 전체 소요사업비는 269억원이다.

전체 사업비 가운데 조직위는 행사 대행업체에 190억7000만원을 배정했다. 행사 대행업체 몫이 애초 계약금액의 60% 가량 늘어난 규모다. 조직위는 지난해 2월 제한경쟁입찰방식으로 행사대행업체를 모집해 우선협상대상자로 선정된 ㈜대홍기획·㈜이즈피엠피·㈜다산애드컴 컨소시엄업체와 3월 계약을 체결했다. 우선협상대상자로 선정될 당시 공모사업비 규모는 130억원이었으나 조직위는 협상을 거쳐 114억원에 계약했다. 하지만 행사준비과정에서 설계변경이 이루어져 계약규모인 114억원이 190억7000만원으로 증액됐다. 무려 76억7000만원이 늘어난 것이다.

조직위 관계자는 “애초 KTX오송역에서 개최하려던 것을 고속철도 운행으로 인한 소음 등이 우려돼 장소를 옮겨 설계변경이 이루어졌고 이에 따른 추가 사업비가 들어갔다”고 밝혔다.

조직위는 행사규모를 처음 200억원에서 269억원으로 확대하면서 전체적인 설계변경이 불가피했던 점도 강조했다.

이같은 조직위의 해명에도 불구 의문점이 제기되고 있다.

조직위가 대행사 선정을 위해 인터넷 등에 게재한 2012년 2월 10일자 2013오송화장품뷰티세계박람회 실행계획 수립 및 행사대행 제안공모 공고와 첨부자료에는 개최장소가 KTX오송역 일원, 첨단의료복합단지, 청남대, 라마다프라자청주호텔로 명시돼 있다.

실제 행사가 열린 장소가 포함된 것으로 대행사 선정 당시에도 실행계획을 수립하는데 있어 장소이전에 따른 설계변경 사유가 없었다는 분석이다. 오히려 오송첨단의료복합단지 중심의 실제 행사장이 오송역 일원보다 축소됐다는 점에서 이례적인 대규모 설계변경에 설득력이 없다는 것이다.

이에 대해 조직위는 “오송첨복단지 부지는 오송역과 달리 행사장 바닥면 처리나 펜스 설치, 주차장 조성 등에 많은 비용이 들어갔다”고 밝혔다.

조직위가 공개한 대행용역 세부증감내역서에 따르면 설계변경에 의해 증액된 76억7000만원 중 기반시설(회장시설)부문이 8억6300여만원에서 29억4800여만원으로 20억8500여만원이 증액됐다. 부지조성, 바닥포장, 주차장 조성, 울타리 설치, 수변공간, 전기시설, 냉방시설 등에서 증액된 내역이다.

관련업계는 초기 행사계획 수립과 선정된 대행사 작품(제안공모작)의 부실 가능성도 제기했다.

국제행사의 정부승인을 위해서는 연구용역을 거치게 된다는 점을 들어 개최장소의 고속철도 운행에 따른 소음, 주차난 등 문제점이 지적되지 않았다는 점에서 기본계획 검증과정이 소홀했던 것 아니냐는 지적도 있다.

대행사의 공모작품이 이러한 문제점을 극복할 수 있는 방안이 제시됐는지에 대한 의문이 제기되는데다 통상 조달청의 유사한 행사관련 설계변경 규모가 애초 계약금액의 10% 선을 크게 벗어나지 않는다는 점에서 지나치게 부풀려진 것 아니냐는 견해도 나왔다.

업계 관계자는 “대행사 선정을 위한 제안공모상의 개최장소가 실제 개최장소와 같은데 설계변경사유가 장소변경에 따른 것이라는 게 이해할 수 없다”며 “ 변경금액이 지나치게 크다”고 지적했다.

또다른 관계자는 “설계변경 금액이 계약금의 60%는 매우 이례적”이라며 “이는 부실한 제안공모로 업체를 선정했거나 다른 이유가 있을 수 있다”고 밝혔다.