오송역세권 조성 '트리플 악재'
주민갈등·FEZ 제척·수총제 등
민선5기 내 착공조차 불투명
지구지정 해체후 충북도 딜레마

국내 유일의 경부·호남고속철도 분기역 개발 구상을 담은 충북도의 오송역세권 조성사업이 민선 5기 내에 착공조차 불가능한 것으로 분석되고 있다고 충북일보 김동민기자가 보도했다.

충북도에 따르면 총 8천113억 원의 사업비가 투입될 예정이던 162만7천㎡(49만 평) 규모의 오송역세권은 당초 2011년 사업에 착수해 오는 2017년 완공할 계획이었다.

도는 이를 위해 2012년 5~6월 민간사업 사업시행자를 결정하고, 같은해 7월부터 오는 2014년 3월까지 도시개발구역 개발·실시계획 수립·승인을 추진했다.

이 같은 과정을 거쳐 늦어도 2014년 4월 오송역세권 도시개발사업을 착공한다는 구상이었다. 이는 2014년 6월 지방선거 전에는 반드시 착공해야 한다는 민선 5기 단체장들의 절박함에서 비롯된 로드맵으로 보여졌다.

주요 시설은 1차역세권(0.5㎞ 이내)의 경우 컨벤션센터와 환승센터, 호텔, 종합병원, 대형 백화점, 비즈니스센터, 바이오관광쇼핑센터, 문화시설을 배치하고, 2차 역세권(3㎞ 이내)에는 행정지원, 주거, 배후상업, 첨단산업단지 등을 담기로 했다.

하지만, 오송역세권 개발은 개발구상과 사업 추진과정, 착공계획까지 모든 부분에서 정상적으로 추진되지 못했고, 앞으로도 마찬가지 현상이 우려되고 있다.

먼저 3.3㎡당 최저 500만 원 이상에 달할 수 있는 조성원가를 제대로 계산하지 못한 채 수익성이 떨어지는 사업위주로 개발계획이 구상된 데다, 조성원가 이하로 분양해야 시설에 대한 별도의 재원조달 계획도 감안하지 못했다.

이 때문에 지난 5~6월 계획했던 사업시행자를 현재까지 물색하지 못하고 있다. 다음 단계인 도시개발구역 개발·실시계획도 당초 약속한 오는 2014년 3월 이전에 완료하기 힘든 대목이다.

오는 2013년 12월 도시개발구역 지정이 만료되면 충북도 입장에서 더 이상 주민들의 재산권 행사를 묶는 추가 조치를 내리기가 쉽지 않은 상황이다.

설상가상격으로 경제자유구역(FEZ) 지정을 놓고 주민 간 심각한 갈등까지 빚어지고 있다. FEZ 찬성·반대로 갈라진 지역 주민들의 갈등은 이미 쉽게 봉합되기 어려울 정도다.

충북도 역시 오송역세권이 충북 FEZ에서 제척된 것을 주민들의 탓으로 돌리는 분위기이지만, 이 같은 논리가 언제까지 먹혀들 수 있을지는 미지수다.

오는 2013년 12월 도시개발구역 지정이 해제된다고 해도 수질오염총량제에 묶여 기본적인 개발행위마저 제한되는 상황에 대해서는 마땅히 설명할 방법이 없기 때문이다.

오송역세권 내 주민들의 재산권 피해가 지속되고, 충북도는 '역세권+오송단지+오송2단지'를 묶는 958만9천㎡(290만 평) 규모의 오송 바이오밸리의 핵심인 오송역세권을 바라보고만 있어야 하는 처지다.

지역 경제계의 한 관계자는 "오송 역세권은 지금 주민 갈등과 FEZ 제척, 수총제 등 '트리풀 악재'에 놓여 있다"며 "충북도와 청원군, 역세권 내 주민들은 서로 네탓 공방전을 그만하고 이번 사태를 조기에 수습할 수 있는 방안을 모색해야 한다"고 지적했다.

내연녀와 함께 수억대 사기친 충북청 총경 기소
"강남경찰서장으로 올 사람" 현혹

서울중앙지검 형사1부(조상철 부장검사)는 3일 투자금 명목으로 수억원을 받아 가로챈 혐의(사기)로 충북지방경찰청 홍모(56) 총경과 내연녀 이모(48)씨를 불구속 기소했다고 밝혔다고 동양일보 이도근기자가 보도했다.

이들은 '일본에 양도성예금증서가 있다'며 이를 가져오는 사업에 투자하면 50억원을 주겠다는 거짓말로 2009년 6월과 11월 두 차례에 걸쳐 4억5000만원을 가로챈 혐의다.

이씨는 이 과정에서 "홍씨가 곧 강남경찰서장으로 올 무서운 사람"이라고 수차례 강조했으며, 홍씨는 "내가 책임지겠다", "이씨를 믿고 돈을 빌려줘라"며 피해자를 안심시킨 것으로 드러났다. 홍씨는 또 투자를 망설이는 피해자에게 자신 명의의 땅을 담보로 제공했다가 몇 달 뒤 '양도성예금증서를 가져오려면 돈이 더 필요하다'며 이를 돌려받은 것으로 조사됐다.

검찰은 내연녀 이씨에 대해 또 다른 2건의 사기혐의(특정경제범죄처벌법상 사기)를 적용해 함께 기소했다. 이씨는 또 다른 사기 혐의로 현재 구속수감 중인 것으로 알려졌다.

일선 경찰서장으로 근무하던 홍씨는 현재 충북경찰청 소속으로 대기발령 상태다.

'무용지물 성안길 택시승강장' 밤에는 주차장 전락
[르포]청주시 성안길 택시승강장 시행 한달

지난 2일 저녁 8시 청주 성안길 롯데시네마 옆 택시승강장.

승강장 옆 가로수에 걸려있는 '택시 외 차량은 견인조치합니다'라는 말이 무색할 정도로 택시가 눈에 띄지 않았다. 오히려 성안길을 이용하는 시민들의 불법주·정차 차량으로 북새통이다고 중부매일 류제원인턴기자가 보도했다.

같은 시간 성안길 대현지하상가옆 버스승강장 옆 도로에선 택시들이 손님을 받기 위해 정차해 있다.

최근 택시 불법 주·정차를 막기 위해 청주시 성안길 롯데시네마 옆에 설치된 택시승강장이 시민들과 택시기사들에게 외면을 받고 있다.

특히 단속이 뜸해지는 저녁 8시 이후 불법 주·정차 차량은 계속해서 늘어나고 있는 것으로 추정된다
간혹 롯데시네마 옆에서 택시를 이용하려는 시민들 역시 승강장에 주차돼있는 차량을 보고 발길을 돌리기 일쑤다.

서현곤(28·청주시 흥덕구 산남동)씨는 "얼마전 이곳을 지나가면서 택시승강장임을 알게 돼 택시를 이용하려고 왔으나 일반 승용차들이 주차돼있어 황당하다"며 "승강장으로써 제기능을 못하고 있는데 이전과 다를게 뭐가 있냐"고 말했다.

택시기사들도 롯데시네마 앞 승강장 이용을 꺼리긴 마찬가지다.

택시기사 A(42)씨는 "승강장을 이용하려 해도 사람들이 대부분 지하상가와 영플라자 인근에서 택시를 타고 있다"며 "대부분의 택시기사들이 승강장에서 기다리지 않고 오히려 지하상가 주변을 천천히 주행하며 손님을 태우는 빈도가 더욱 많다"고 밝혔다. A씨는 이어 "비좁은 진입로와 많은 시민들이 길을 가로막아 택시운전에 불편함을 겪고 있다"고 설명했다.

또한 택시승강장 위치에 대한 불만의 목소리도 높다.

기존 택시운행로에 비해 요금이 많이 나온다는 우려와, 사람들이 많이 다니는 길목에 승강장이 위치해 있어 택시운행에 큰 불편을 겪고 있다.

또한 택시승강장의 홍보 역시 이루어지지않고 있어 시민들에게 외면받고 있는 상황이다.

상당구청 관계자는 "택시 전용승차장 불법 주·정차를 막기 위해 다양한 단속책을 마련하고 있으며, 대현지하상가 입구 도로변에서 이용객들을 기다리기 위해 주·정차 하는 행위 역시 강력 단속하고 있다"며 "시민들도 택시승강장에 주차를 해선 안되며, 대현지하상가 인근에 정차하고 있는 택시 역시 이용하지 않는 등 시민들의 협조가 필요하다"고 말했다.

한편 상당구청은 지난달 1일 상당공원 인근 택시 불법 주·정차로 인한 교통체증과 사고 방지를 위해 성안길 롯데시네마 옆에 전용 승차장을 설치했다.